Immobilienmakler in Tübingen und Umgebung
Seriös beraten.
Sicher begleitet.
Als Volljurist und Immobilienmakler begleite ich Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie – vom ersten Gespräch bis zum Notartermin.
Haus oder Wohnung verkaufen, kaufen, vermieten oder mieten: Ich begleite Eigentümer, Käufer und Mieter – immer in Ihrem Auftrag.
Ein Ansprechpartner. Drei Kompetenzen.
Bei einem Immobilienverkauf hängen Wert, Zustand und Unterlagen eng zusammen. Bei mir haben Sie für alles einen Ansprechpartner statt drei.
MAKLER
Der richtige Preis. Der richtige Käufer.
Zuerst ermittle ich, was Ihre Immobilie am Markt tatsächlich wert ist. Dann suche ich gezielt den Käufer, der genau Ihr Objekt will, es finanzieren kann und bereit ist, einen fairen Preis zu zahlen. Ohne Besichtigungstourismus und ohne unnötige Unruhe in Ihrem Zuhause.
MODERNISIERUNGSBERATER
Klarheit über Zustand und Kosten.
Ich zeige auf, welche energetischen Modernisierungen bei Ihrer Immobilie anstehen, was sie ungefähr kosten und welche Förderungen infrage kommen. So kennen Sie den realistischen Wert Ihres Objekts. Kaufinteressenten können ihre Gesamtkosten früh einschätzen. Das schafft Vertrauen und beschleunigt den Verkauf.
VOLLJURIST
Vollständige Unterlagen. Weniger Hürden.
Gerade bei älteren oder geerbten Immobilien fehlen oft wichtige Unterlagen, oder im Grundbuch steht noch etwas, das längst erledigt ist. Ich sorge vor dem Verkauf dafür, dass die nötigen Unterlagen vorliegen. Ich beschaffe fehlende Dokumente, erkenne früh, wo es haken kann, und bereite alles so vor, dass Notar, Bank und Grundbuchamt zügig arbeiten können. Das gilt zum Beispiel bei alten Grundschulden, deren Brief verloren gegangen ist, bei Erbengemeinschaften oder bei Fragen, die die Finanzierung des Käufers aufwirft.
Besondere Lebenslagen
Wenn es um mehr geht als einen Verkauf
Geerbte Immobilie
Mehrere Erben, ein Haus?
Wenn Geschwister gemeinsam erben, wird aus dem Elternhaus schnell eine schwierige Entscheidung. Ich begleite Erbengemeinschaften neutral und transparent, damit alle denselben Stand haben und gemeinsam zu einem guten Verkauf kommen.
Trennung und Scheidung
Trennung – und ein gemeinsames Zuhause?
Wenn eine Partnerschaft endet, steht oft auch das gemeinsame Haus zur Entscheidung. Ich begleite beide Seiten neutral und diskret – ob einer die Immobilie übernimmt oder gemeinsam verkauft wird.
Gelernt. Geprüft. Zertifiziert.
Lüder Schierholz
Immobilienmakler aus Tübingen
Hier zu Hause, hier vernetzt
Deutsche Maklerakademie
Fundiert ausgebildet für eine sorgfältige Bewertung und einen professionell begleiteten Verkauf.
Immobilienmakler IHK
Zertifiziert durch die IHK Reutlingen, als unabhängiger Nachweis meiner Fachkompetenz.
Modernisierungsberater
Zertifiziert vom Bundesverband Gebäudemodernisierung. So wissen Sie und Ihre Kaufinteressenten früh, was am Haus ansteht und was es kostet.
Volljurist
Studium an der Universität Tübingen, Referendariat am Landgericht Tübingen, Zweites juristisches Staatsexamen. Das hat mich Gründlichkeit gelehrt, und die zahlt sich aus, wenn Unterlagen und Abläufe stimmen müssen.
Meine Region
Tübingen · Neckartal · Schönbuch
Hier lebe ich und kenne den Markt aus erster Hand: von Tübingen über die Gemeinden im Neckartal bis nach Holzgerlingen und Altdorf im Schönbuch.
SchierholzImmobilienSeriös beraten. Sicher begleitet.
Sie möchten mehr erfahren?
Sprechen Sie mich unverbindlich an. Ich nehme mir Zeit für Sie und Ihre Immobilie, persönlich und vor Ort.